Változás a földtörvényben: névre vehető állami föld
Június 28-án lépett hatályba az a 87/2020-as számú törvény, amelyik a 18/1991-es számú földtörvényt módosítja, az emberek számára jó irányba, hívta fel figyelmünket a törvényhozási újdonságra Ressler Ştefan szatmárnémeti ügyvéd. A változás abban áll, hogy ezentúl ingyen veheti a nevére azt a telket, amin a háza áll, az udvart vagy a kertet alkotja részben vagy egészben, amennyiben az még állami vagy önkormányzati tulajdonban van. Tömbházak esetében a törvény nem alkalmazható.
A tulajdonba vételt a Szatmár Megyei Földosztó Bizottságnál kell kérni, a jogosultságot több okmánnyal is bizonyítani kell. Be kell bizonyítani például, hogy a kérvényező fizette a terület adóját, mintha a sajátja lett volna, tulajdonosa az épületnek, ami a szóban forgó parcellán áll, és nyilatkoznia kell, hogy az illető földterület az ő tudomása szerint nincs más által visszaigényelve, és szükség van pontos topográfiai bemérésre is abban az esetben, ha a telek elhelyezkedése és mérete nincs rendezve. Csak Szatmárnémetiben mintegy ötszáz olyan tulajdonos lehet, aki örül a módosításnak.
Ressler szerint a gyakorlatban lesznek problémák a törvény alkalmazásával, ugyanis az egyik feltétel, hogy az illető parcella legyen bejegyezve a mezőgazdasági nyilvántartásba (registru agricol), ilyet pedig városi ingatlanok esetén kétséges, hogy elvégeznek a polgármesteri hivatalok mezőgazdasági irodái. Az ügyvéd szerint ez jó ürügy lehet az illetékes hatóság embereinek visszautasítani az ingyenes tulajdonba helyezést.
Másik érdekessége a törvénynek, hogy azokat is előnybe hozza, akik a 112/1995-ös törvény alapján jutottak hozzá — például korábbi bérlőként —, kilencven százalékban potom pénzért a házhoz, és most az alatta lévő földet is megkaphatják, ráadásul ingyen.
Princz Csaba
